今日快讯！标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

北京 - 2024年6月18日 - 国际评级机构标普今日宣布，维持万科企业股份有限公司（万科）的长期发行人信贷评级为“BB+”，但将展望下调至负面。这意味着标普认为万科未来12个月的信贷风险有所上升。

标普表示，下调展望反映了其对中国房地产市场持续低迷的担忧。该机构预计，万科的合同销售额在未来12个月可能会进一步下降，这将导致其盈利能力和现金流承压。此外，标普还关注到万科的非银融资渠道受限，这可能会增加其偿债难度。

尽管下调了展望，但标普仍肯定了万科的积极流动性管理和资产处置计划。该机构预计，万科将继续采取措施改善其财务状况，并降低债务风险。

万科方面表示，公司将继续关注房地产市场变化，审慎经营，努力维护自身信誉。

以下是一些可能影响万科评级的因素:

• 房地产市场走势：如果中国房地产市场继续低迷，万科的合同销售额和盈利能力可能会进一步下降，这将对其信贷评级产生负面影响。
• 融资环境：如果万科的非银融资渠道继续受限，其偿债难度可能会增加，这也会对其信贷评级产生负面影响。
• 资产处置进展：万科的资产处置计划如果进展顺利，可以改善其财务状况和流动性，从而缓解信贷风险。

总体而言，标普对万科的评级反映了中国房地产市场面临的挑战。万科需要密切关注市场变化，并采取有效措施应对风险，才能维持其良好的信贷评级。

美团大手笔回购股份：释放何种信号？

北京 - 6月14日，美团点评（03690.HK）发布公告称，公司于当日斥资5亿港元回购432.78万股股份，回购价格介于114至117.9港元之间。此次回购是美团自2022年8月以来首次进行股份回购。

美团此次回购引发了市场广泛关注。有分析人士认为，这表明美团管理层对公司未来发展前景充满信心，同时也向投资者传递出公司价值被低估的信号。

美团回购背后的原因

美团回购股份主要有以下几个原因：

• 回馈投资者：回购股份是上市公司向投资者回馈的一种方式。通过回购股份，公司可以减少流通股数量，从而提升每股收益和净资产收益率，进而提高投资者回报。
• 稳定股价：近期美团股价出现下跌趋势。回购股份可以减少市场上的流通筹码，从而起到稳定股价的作用。
• 看好公司未来发展：美团管理层认为，公司未来发展前景良好，因此进行回购股份，以表达对公司价值的信心。

美团回购对投资者有何影响

美团回购股份对投资者主要有以下影响：

• 提升每股收益和净资产收益率：回购股份后，公司流通股数量减少，每股收益和净资产收益率将相应提升。
• 可能导致股价上涨：回购股份可以减少市场上的流通筹码，从而推升股价。
• 向投资者传递积极信号：回购股份表明公司管理层对公司未来发展充满信心，这将增强投资者信心。

美团未来发展展望

美团是中国领先的生活服务电子商务平台，业务涵盖外卖、到店餐饮、酒店预订、电影票务等多个领域。近年来，美团在各个业务板块均取得了长足发展。

展望未来，美团将继续深耕本地生活服务市场，不断提升服务质量和用户体验，同时探索新业务领域，实现可持续发展。

**值得注意的是，**美团此次回购股份的规模相对较小，仅占公司总股本的0.1%左右。因此，其对美团股价的影响预计有限。

**总而言之，**美团回购股份是公司回馈投资者、稳定股价、表达信心的一种重要举措。这表明美团管理层看好公司未来发展前景，并致力于为投资者创造更大价值。